- 可将土地执法监察划分为普遍监察与专门监察。土地是一种稀缺的资源,土地的自然供给完全有弹性,土地的经济供给弹性也很大。( )按监察的对象,通过路段的征地区片综合地价分别为5万元／亩、4.5万元／亩和4万元／亩。
- ( )也称作一般监察,是指监察主体对其工作管辖范围内的各机关、团体、单位和个人遵守土地管理法律、法规的情况和土地使用、保护、权属变更的情况实行普遍的监督检查,并不针对特定的对象。我国是世界上药用作物种类
- 自2006年度起全国土地估价师资格考试,考试合格成绩在连续2个考试年度内滚动有效。( )《国土资源听证规定》规定,当事人应当在告知后( )个工作日内向听证机构提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证；放弃听证的,
- 《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处以( )年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。在同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。( )认定破坏耕地行为,一个非常
- 土地执法监察的方法中,( )就是通过各种途径,对各项建设用地实行全过程的跟踪管理,及时发现和制止违法行为的方法。所有权人有权在别人的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,
- 这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。国有企业改革中,下列( )情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。我国的《民法》属于( )的范畴。国民收入：是指一个国家在一定时期（通常为一年）内物质资料生产部
- 国土资源管理部门对土地估价机构的管理,应采取直接管理为主,通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价,并定期公布。( )2004年宪法修正以前,修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用
- 城市社会经济统计资料主要通过资料查询的方式采集。采集的渠道主要是统计部门和相关管理部门。( )导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的原因可能是( )。对城市人均收入提高
城市规划中对城市性质进行了调整
- 市场机制并不是自发地发挥作用,价格还不能完全通过市场的供给与需求自发地确定,供地率（完成供地面积与国务院批准用地面积的比率）应达到( )。我国房地产开发通常经历的阶段有( )。目前中国城市土地市场在土地
- 《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。( )本金收益率是(
- 《城市房地产管理法》规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。( )以下( )不属于土地管理任务。农用地转用又称为建设用地转为农用地。( )根据我国有关法律规定,出让方
- 《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"( )下列说法正确的是( )。市场比较法根据实际比较基准的不同,可以分为( )。基准地块选择质
- 城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点,通过设立地价监测点,收集、处理并生成系列的地价指标,对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。( )对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,( )是我国土地权利
- 对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,包括基本的较标准的平、立、剖面图纸,因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。( )宗地深度较深而超过里地线者,以招标拍卖挂牌方
- 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,A省B市,有人口130万,是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )城市用地规模常常从属于人口规模,对样点地价一般要进行( )等修正
- 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。( )建设只占用国有农用地的,市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订(
- A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,稳定发展土地估价市场,监管土地估价行业。2013年9月,并签订了购房合同。其中,2014年5月,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。《关于改革
- 为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,规范土地估价人员和机构监督管理方式,A省B市C土地估价有限公司王某
- 为防止单位和个人对土地的无效占用,大量闲置用地,等待地价上涨,凭借囤积土地获取暴利,其他共有人在同等条件下,无优先购买的权利。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,卫生、体育用地土地使用权出让
- 制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度,是规范土地交易行为,甲公司将该项目转让给乙公司。2014年3月,并通过综合验收。 2014年3月,A房地产开发公司,对此,( )税率。对时间数列的作用描述错误的一项是( )。市
- A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,制订地价标准,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,用于商
- 地价管理,是政府为规范土地市场的交易行为,保护土地交易者和国家等各方面的合法权益而采取的以土地的标定价格为核心的各种调控、引导和管理措施。( )《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若
- A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,稳定发展土地估价市场,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,购买了该小区的住宅一套,张某交付购
- 对土地价格进行宏观调控的主要目的是,保证土地市场价格的基本稳定和市场交易平稳发展,防止地价极高极低或忽高忽低,避免土地资产流失和土地利用的不合理。( )我国的金融监管机构主要有( )。税收中常用的术语有(
- 稳定发展土地估价市场,制订地价标准,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,在地区性市场之间,具有明显的地区性特征。公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利率”一般
- 2013年6月,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,成员人数为( )人以上的单数。在城镇土地分等中,某参评对象对应指标值为500,评价对象中该指标的最高值为800,则采用极值标准化法计算参评对象
- A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,规范土地估价人员和机构监督管理方式,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,回答以下问题
- A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,实行土地利用年度计划台账管理,在建设用地审批的规划审查过程中确认并根据
- 2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,
- 《城市房地产管理法》规定,( )。土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,调整土地使用权出让金,方可进行转让。( )因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土
- 下列属于地价管理目的的是( )。评估基准日即评估作业日期,通常精确到( )。按照城市地价动态工作的要求,下列关于地价监测点评估的表述不正确的是( )。土地价格是土地在( )的价格。企业在年度中间终止经营活动
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向( )注册。市县验收并
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,在全国范围内从事土地评估业务的机构,由( )组织抽查评议。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放的证书有( )。闲置
- ( )是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价,它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。1982年5月14日发布了( ),进一步规范了村镇建房用地管理和国家建设征用土地管理。土地征用是指国家依据公共利益的需要,强
- 关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是( )。《土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经上级政府批准,未经批准的,不得改变土地利用总体规划规定的土地用途。( )市场比较法的适用条件不包括( )
- 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。征收农地的,应先办理农用地转用手续,集体所有土地即转变为国有土地,( )发生了变化。收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接
- ( )是在级别基准地价的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。( )是行政相对人一种救济手段,是一种依法申请的行政行为,是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式
- 土地使用权人将土地抵押后,将丧失转让权。( )影响土地区位的社会经济因素主要有( )。按经济学中的边际收益原则衡量各生产要素的价值大小,可依据其对总收益的贡献大小来决定。( )Y县人民政府拟编制土地利用总体
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,( )有优先购买权。非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前( )申请续
- 自( )年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次。市场比较法的理论依据是( )。选择居住用地时,一般应考虑自然条件、与就业区的相对关系、用地数量与形态的适用性和( )。2005
2006#
2007
2008替代原则#
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