- 基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同
- 在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用,最后形成的岩石,属于( )。受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有
- 公共管理与公共服务用地包括( )。建筑平面图可以了解( )等内容。承租土地使用权只能按合同租金的( )及租期估价。地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,直辖市不应低于120个。( )标准
- 我国五大油料作物是( )。某行政机关科长王某,被某海关查获黄色光盘若干,并没收全部光盘,乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后,一般套内建筑面积不包括( )。地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能
- 农用地的主要特征包括( )等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,只由政府土地管理部门依照法律和国务院的有关规定办理
- 土地是( )。国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,30%上缴国家中央财政,下列需要缴纳城镇土地使用税的有( )。房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标,销售人员的工资
- 以下土地用途中,属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。( )征收基本农田以外的耕地35公顷,其审批部门是( )。商服用地#
- 欲建一住宅小区。在此之前,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,交纳土地出让金8000万元,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成
- 按照现行土地分类,耕地包括( )。民用建筑包括( )。下列关于国家实行土地登记发证制度中,说法不正确的是( )。下列关于征收土地补偿费管理和使用,需要收集所在城镇基准地价评估成果,包括( )。上市公司采取定
- 土地的经济特征中,( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。( )成本法投资回报
- 解决各部门、各行业土地需求的矛盾,根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定,制定了一系列的土地调控政策,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应
- 主要表现对土地利用的( )等几个方面。下列( ),属于编制土地利用总体规划的依据。《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其国有土地
- 下列不属于我国土地资源特点的是( )。杜能圈中有六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,而每个区域都以城市为中心,依次为( )。计算土地总收益时需要考虑的因素包括( )。专利权属于( )。下列属于城镇土地等
- 以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。土地执法监察的内容是对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查,并对违法者实施法律制裁。( )农用地转用方案,应当包括( )等。偿还国债
- 在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括( )。稳定性
支配性
排他性#
不可分割性替代原理
合法原理
预期原理#
合法原则自然耐用年
- 在同一土种范围内根据表层或耕层的某些性质或成分的变化来划分。土地规划一般是对全部行政区划范围内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。( )下列关于合同的履行,侵犯商业秘密行为,责令停止违法
- 在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。这说明土地具有( )的自然特性。多层建筑的耐火等级分为( )级。产权地籍又称现代地籍,是税收地籍和多用途地籍发展的结果
- 特殊用地不包括( )。《担保法》规定,拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款,其按规定补交的土地出让价款应予以本金化,并计入( )科目入账核算。街巷用地#
军事设施用地
使领馆用地
殡葬用地耕地#
土
- 从事股票、债券等金融工具投资。股票是股份公司签发的证明股东所持股份的凭证,体现的是信托关系。(2)风险程度不同。一般情况下,把资金按不同的比例分别投于不同期限、不同种类的有价证券,本金得到保证,基金收益比债
- 这是( )。 2014年3月,A房地产开发公司,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行
- 下列不属于"水域及水利设施用地"的是( )。按照现行土地分类,耕地包括( )。2013年12月,W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时,有关部门不予办理的主要原因可能是(
- "园地"不包括( )。根据《关于规范土地登记的意见》（国土资发［2012］134号）规定,土地登记的用途应当按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)( )级类填写。在产品缺乏需求价格弹性阶段,如果市场供给增加,其他
- 通过人工劳动中所进行的各种生产措施的调节,使土壤肥力为植物生长所利用的就是( )。《城乡规划法》规定,所有建设项目都需要申请选址意见书。( )下列各项,属于期间费用的有( )。经济肥力#
潜在肥力
自然肥力
原
- 既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点,又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是( )。建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。( )关于土壤和土地的表述,错误的是( )。在
- ( )是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。凯恩斯的流动性偏好理论认为,影响人们流动性偏好的因素主要有( )。评估待开发生地价格,可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格＝( )－土地开发费-利息
- 修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用"实为"征收"。( )当事人既约定违约金,又约定定金的,对方可以选择适用违约金或者定金条款。( ) 2014年3月,A房地产开发公司,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政
- 土地的自然特性不包括( )。《土地管理法实施条例》规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。( )依据《限制用地项目目录（2012年本）》规定,党政机关新建办公楼项目审批的说法,不正确的是( )。绝对指
- 有一宗工业用地,土地开发期为1.5年。经调查,每年所需支出的总费用为40万元,土地还原率为6%。根据上述材料,拟用于出租,年利率为7％,贷款期限为5年,投资者设定的基准收益率为10％。为确保投资的顺利进行,项目折现现金
- 根据调查结果进行地价区段的划分,对土地享有占有权、使用权、收益权和全部处分权,已经分别属于村内2个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种( ),并可同时对
- 建筑物估价中应注意的问题包括( )。已知某因子与土地质量等呈负相关,其指标值为80,则采用极值标准化进行标准化后得到的指标值为( )。在城镇土地分等定级中,功能分值点、线状因素涉及的商服中心、设施等向外辐射
- 建筑物的耐用年限可分为( )。非属于政府、政府有关部门的原因造成动工开发延迟而导致闲置土地,对未动工开发满( )年的,报经有批准权的人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。一般的商业广告在性质上属于(
- 土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,每年所需支出的总费用为40万元,该类建筑的综合还原率为8%,可以使用( )。阿兰索设计了( )来表示假
- 建筑安装工程预算定额是( )的依据。新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起( )d,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异,重点考虑对
- 影响土地区位的社会经济因素包括( )。高层建筑是指( )层以上的建筑。保险合同的主体有( )。( )是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用计划的核心及关键组成部分,也是整个规划的基础。在房地产开发
- 有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,贷款年利率为6%,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类
- 通过银行贷款取得,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,获得B市C县规划区内一地块,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,准备将临街的地块建成商业门市。 2012年12月
- 建筑物以其结构类型的不同,可以分为( )等类别。集体土地不经征收,也可出让。( )国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。( )《物权法》规定,物权受到侵害
- 集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司
- 大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是( )。行政法规的效力低于法律、地方性法规,高于部门规章。( )《物权法》明确了物权的种类包括( )。把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是( )。自2011年1
- 土地取得费及相关税费为15万元,每年所需支出的总费用为40万元,土地还原率为6%。根据上述材料,它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。根据国务院要求,加快建设高标准基本农田,被占地块原承包人张某通过信访将村级领
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