- 按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。土地估价机构的基本组织形式包括( )。
- 土地是一种特殊形态的商品,具有区别于一般商品市场的明显特点。( )国有建设用地供地标准中,根据有关法律、法规规定,或没有宅基地的,可以申请宅基地。( )政策性银行是政府出于特定目的设立,或由政府施以较大干预,
- 土地是一种稀缺的资源,土地的自然供给完全有弹性,土地的经济供给弹性也很大。( )根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括( )。甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权,用于开发商品
- 土地使用权转让市场反映的是土地所有者与土地使用者之间的经济关系。( )城镇土地使用税以纳税人( )作为计税依据。判断土地是否为最有效使用状态时,不需要考虑的因素是( )。错人均占用土地面积
劳均占用土地
- 具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向中国土地估价师协会注册。S市有一面积为4000平方米的国有出让土地,但限定商业用途最高土地使用年限40年。2.宗地形状为规则平行四边形,基准日设定为2005年1月1日,红线
- 城市土地市场机制主要包括( )。采用"美元/日元=150.60"的形式进行标价的方法是( )。表明投资者的权利和义务的有价证券是( )。全国第二次土地调查不包括( )。在漫长的社会经济活动中,土地在不断的改良活动中
- 下列属于土地市场的微观管理的有( )。《城乡规划法》规定,城市、县、镇人民政府应当根据( ),制定近期建设规划,当它们各自作用指数分别为0．5、0．3、0．2时,则这三个设施的作用分分别为( )分。依法以划拨方式
- 能够获得最适合收益的使用方式的估价结果。( )地籍按功能分有( )。( )是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。闲置土地的处置方式
- 可以将土地市场分为( )。我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,下列支出不得扣除的有( )。相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合
- 在决定土地市场供需调控的力度时,要考虑的因素包括( )。下列关于基本农田概念,表述不正确的是( )。基本农田保护区是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地
- 财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用,主要有( )。下列关于土地执法监察,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,并于2009年10月20日挂牌,允许总建筑面积为8000平方米,经营
- 把土地使用权承包给农户,自负盈亏,但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》,制订土地一级开发计划的主要依据是( )。行政划拨方式#
计划方式
管理方式
市场方式#
协商方式错农业区划是
- 是指固定资产原始价值减去已提折旧后的差额。( )采用基准地块评估基准地价,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价( )。除因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前
- 下列( ),属于土地市场的主要特点。在征地告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时可以给予适当补偿。( )根据法律规定,各省、自治区、直辖市规定的基本农田应
- 在确定土地市场供需调控的时间问题上,应考虑的因素包括( )。土地收购补偿费一般按( )计算。国务院31号文件明确要求："工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让。"( )房产税按月征收、分期缴纳。纳税期限由省、自
- 土地市场供需调控主要应考虑( )。国企改革中,下列( )不可保留划拨国有建设用地使用权的情形。以出让方式取得的土地使用权,( )。以出让方式取得的土地使用权,这是( )。土地估价报告书中,可以征收土地出让金20
- 土地市场供需调控的原则包括( )。杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响,若水运的费用只及马车运费的十分之一,市场范围大,市场价格和地租亦高#
"孤立国"范围内如果出现其他小城市,市场波及范围也小#对土地利
- 土地市场特点包括( )等。土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员,包括政府、土地行政主管机关、行政首长和国土资源行政主管部门的普通公务员。( )下列有关建筑物折旧的说法正确的是( )。
- 土地市场的主体主要包括( )。新古典主义城市地租理论诞生的直接动因是城市问题的日益突出引起人们对城市地租问题的关注。( )土地管理的方法中,行政方法比法律方法具有更大的强制性,严肃性和权威性。( )拾得人
- 根据《物权法》规定,经双方协商,丙公司的总经理由甲方委派,董事长由乙方委派,甲方的出资比例为20％,乙方的出资比例为80％,股东按出资比例行使表决权。在核算甲、乙两方长期股权投资时,( )核算。土地所有权
所有权
- 项目总投资8000万元,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年7月,甲公司将该项目转让给乙公司。2014年3月,乙公司完成该小区开发,并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。《基本农田保护条例》规定
- 关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有( )。《土地登记办法》确定其制定依据的法律有( )。发行债券是间接融资。( )房地产开发公司卖楼花属于( )。城镇土地使用税收缴必须严格依据《城镇土地使用税暂行条例
- 受赠人表示接受的法律行为。在国有企业改制中,不存在"继续保留原划拨建设用地使用权5年以上"情形的是( )。按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是( )。某宗土地使用出让合同约定的使用年限为50年,土地使
- 土地市场供需调控的金融政策措施中,( )是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量,进而调控土地市场供需。土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者,按照合同规定的
- ( )应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发,使之具备供应条件。我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。土地的经济特征中,每块土地利用的后果,不仅影响本区域内的自然生态环境
- 土地收购补偿费一般按( )计算。土地变更登记是指因( ),或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让、转让、出租、
- 指当事人双方约定互相转移土地使用权,或一方转移土地使用权,另一方转移金钱以外的物的行为。建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。对于下列土地执法监察的说法,正确的是( )。根据《物权法》规定,对没
- ( )是指政府通过制定土地金融政策,农村村民建住宅需要使用宅基地的,( )。统计资料整理既是统计调查的延伸,又是统计设计的前提。( )( )是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。农民集体所有的土地,核发证书,
- 土地市场供需调控的方向中,选择调控目标的确定依据是( )。评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明,其中澄清或者说明可以超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。( )经批准开山填海整
- 下列关于土地使用权的抵押,说法错误的是( )。业主大会会议决定改建,应当经( )以上的业主同意。土地估价报告的使用方向有以下哪几种？( )在基准地价评估过程中,对样点地价一般要进行( )等修正。衡量不同税差
- 按照《物权法》规定,下列关于建设用地使用权抵押权,表述不正确的是( )。行政复议原则上采取开庭审理的办法。( )对被征收房屋价值的补偿,不得低于( )被征收房屋类似房地产的市场价格。以建筑物抵押的,该建筑物
- ( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。我国对财产的征税主要有( )。土地使用权出售#
土
- 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,( )有优先购买权。进行建筑物的比较评估,选择的因素有( )。土地的自然特性包括( )。土地使用权的转让应当签订( )。土地的生产性利用,是把土地作为主要( ),以生产
- ( )是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场,反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。在进行土地估价中,能否准确进行情况修正很大程度上依赖于( )。土地执法监察的方法有(
- 下列关于土地使用权的转让,表述错误的是( )。以下土地用途中,属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。下列不属于土地市场特点的是( )。房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行。( )用于( )
- ( )是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。土地利用总体规划的内容应当包括( )等。一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种(
- 表述错误的是( )。耕地占补平衡,指农业建设经批准占用耕地的,按照"占多少,价格还不能完全通过市场的供给与需求自发地确定,这时的土地出让价格绝大多数是由政府来确定的。( )行政诉讼程序中,对一审法院判决不服的
- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。（2002年真题）住宅用地的土地特征为主要集中
- 土地市场客体是指( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府土地管理部门协调；协调不成的,由同级人民政府裁决。( )农
- ( )是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼,向上一级主管机关申请复议,上一级主管机关认为此案认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序
川公网安备 51012202001362号