正确答案: ACDE

资金来源可靠 资金结构合理 融资成本较低 融资风险较小

题目：房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择( )的方案。

解析：在初步确定项目的资金筹措方式和资金来源后，接下来的工作就是进行融资方案分析，比较并挑选资金来源可靠、资金结构合理、融资成本低、融资风险小的方案。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]依据法律规定，代理权可通过以下( )方式取得。

因授权而取得代理

因指定而取得代理

因法律规定而发生

以上三种方式都可以

[单选题]某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（ ）万元。

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解析：有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。

[多选题]建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。（ ）

[多选题]判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。

是否便于动力取得

是否便于废料处理

是否便于产品和原材料运输

解析：凡是有利于原材料和产品的运输，便于动力取得和废料处理的区位都是判定工业区位优劣的因素。