正确答案: A

提供延伸服务不得另外收取费用

题目：关于房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务的说法，错误的是( )。

解析：房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务错误的说法是：提供延伸服务不得另外收取费用。

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[多选题]下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是( )。

房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

解析：C选项中，房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。D选项中，房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

[单选题]房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。

确定调查地域范围

解析：进行现场调查前，首先应确定调查的地域范围，确定调查路线。其次要准备好调查的资料，在进行调查时要多多询问相关专业人员，确保内容的真实。

[单选题]商品房租赁合同的法律特征不包括( )。

实践、双务、有偿合同

解析：商品房租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件。

[单选题]由出票人签发，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据是( )。

本票

解析：注意区分本票与汇票。本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。

[多选题]下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有( )。

勘察设计费

前期工程费

开发建设过程中的税费

房屋建筑安装工程费