正确答案: DE

《城市房地产管理法》中涉及物权的规定，优先于《物权法》中涉及物权的规定 某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规

题目：关于法律适用的说法，正确的有( )。

解析：A是法律文本优先司法解释。B是两者平级。C也可能是公布后的某一个时间生效。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在选住宅时，购房者主要考虑的社会环境有( )。

文化传统

社会治安

解析：社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境，包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。

[单选题]在思想观念层面，房地产职业道德的内容主要包括职业良心、执业理念和( )。

职业责任感

解析：房地产经纪人职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。从内容讲，主要涉及三个方面：职业良心、职业责任感和执业理念。

[单选题]兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。

混合制

解析：混合制即将固定薪金制与佣金制混合运用，兼顾两种薪酬制度的优点，既对房地产经纪人的基本生活有保障，同时有激励作用，目前行业大多采取这种薪酬支付方式。

[单选题]在房地产营销中，房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的基础。

商圈资料

解析：在房地产营销中，房地产经纪人对商圈的分析是开展营销计划的基础。