正确答案: B

房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

题目：下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]总需求是指国民经济中所有部门和个人实际提供的各种生产要素总量。

解析：总需求是指国民经济中所有部门和个人对商品和劳务有支付能力的需求总量；总供给是指国民经济中所有部门和个人实际提供的各种生产要素总量。

[多选题]银行信用包括( )。

银行以吸收存款等形式，筹集社会各方面的闲散资金

银行以办理结算等形式，筹集社会各方面的闲散资金

通过贷款等形式运用所筹集到的资金

银行为商品交易双方提供信用保障

[多选题]下列关于合同法的概念和特征，说法错误的是( )。

合同法是调整平等主体之间的交易关系的行政法规

合同法采取了职务优先的原则

[单选题]在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择( )。

最佳的用途

[单选题]在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

销售税费

[多选题]下列经济效果评价指标中，属于衡量房地产开发项目"开发-销售"经营模式的指标有( )。

投资收益率

开发利润

成本利润率

解析：房地产开发投资的经济效果的大小用开发利润、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。其中在教材中没有具体介绍"投资收益率"的概念。

[单选题]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。

成本加成定价法

解析：成本加成定价法的表达式为：成本+成本×利润率。

[多选题]房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )