[多选题]基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。（ ）（2009年试题）

正确答案 ：

解析：按各地价在地价体系中的作用和地位分析，基准地价和标定地价是政府为管理地价和地产市场而组织或委托评估的，对地价体系中的其他地价具有一定的导向和控制作用，因而是我国地价体系的核心；标定地价、交易地价或交易评估价是地产市场中最常见、最大量发生的地价形式，因而是地价体系的主要成分；而成交地价反映的是地产市场的现实，故是地价体系内最关键的参照指标。

[多选题]合法原则中的合法权益有( )。

正确答案 ：BCD

合法产权

合法使用

合法处分

[多选题]《土地权属争议调查处理办法》规定，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级人民政府调查处理。( )

正确答案 ：

[单选题]企业所得税的税率为( )。

正确答案 ：D

25%

[单选题]土地估价需要根据( )确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。

正确答案 ：C

估价目的

[单选题]耐用年限有自然耐用年限与经济耐用年限之分，对于房地产评估来说，采用耐用年限评估时一般采用( )。

正确答案 ：C

经济耐用年限

[单选题]以下不属于征地工作程序范围的是( )。

正确答案 ：D

土地规划设计

解析：征地工作程序包括：①告知征地情况；②确认征地调查结果；③组织征地听证。

[单选题]对建筑承包商而言，在( )的情况下，可以采用固定总价合同。

正确答案 ：C

设计图纸和技术说明书相当详细

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