正确答案: B

贷款额度控制

题目：下列不属于一般性货币政策工具的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。己知土地资本化率为6％，建筑物资本化率8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。

123.3

[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由（ ）等指标来衡量。

成本利润率

投资收益率

开发利润

解析：房地产开发投资的经济效果的大小主要由投资收益率与成本利润率等指标来衡量。

[多选题]前期工程费用主要包括（ ）。

规划费用

设计费用

可行性研究费用

“三通一平”费用

解析：前期工程费包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费用。拆迁安置补偿费属于土地费用范畴。

[单选题]在买方报价拍卖中，只有（ ）才是要约表示。

竞买人的报价

解析：买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有竞买人报出的价格才是要约表示。