正确答案: ABC
为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务 对客户不满意的环节进行补救,提供改进服务 关注客户新的需求意向,提供跟踪服务
题目:下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。
解析:居间业务的售后服务内容可包括三个方面:第一是延伸服务,如作为买方居间人可为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等信息资讯界服务;第二是改进服务,即了解客户对本次交易的满意程度,对客户感到不满意的环节进行必要的补救;第三是跟踪服务,即了解客户是否有新的需求意向,并提供针对性的服务。
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[单选题]按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。
占份额2/3以上的
解析:按份共有人处分共有房屋时,经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。
[单选题]房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。
花费的时间较少
解析:电话访问的优点主要是比较集中,针对性较强且可联系的人较多,不受地点的限制,不受天气影响,而且花费的时间较少。
[单选题]在当前市场情况下,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。
房源信息
解析:房源信息是房地产经纪机构的核心竞争力。
[多选题]
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
适合甲公司开拓客源的渠道有( )。
门店接待
客户介绍
刊登广告
[单选题]根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行( )制度。
合同登记备案制度
解析:根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)的规定,房屋租赁实行合同登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。
[多选题] 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。
李某申请房地产经纪人注册,应符合的条件为( )。
取得房地产经纪人资格证书
无犯罪记录
经所在经纪机构考核合格