[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

正确答案 ：A

过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

[单选题]下列不是直接融资的优点的是（ ）。

正确答案 ：A

安全性高、筹资上可以积少成多

[单选题]开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。

正确答案 ：B

660

[单选题]土地一级开发项目的操作模式不包括（ ）。

正确答案 ：B

纯企业模式

解析：土地一级开发项目的操作模式，有纯政府模式、政府与企业合作模式和受政府授权委托的企业模式三种。

[单选题]（ ）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

正确答案 ：B

房地产泡沫

解析：B房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。

[多选题]下列属于公益事业房屋的是（ ）。

正确答案 ：ACD

社会福利院

省级博物馆

公立医院

解析：公益事业一般是指科教、文化、卫生、社会公共福利性等非生产性事业，公益事业多为非营利的社会福利事业。

[多选题]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

正确答案 ：AE

维修费

管理费

解析：廉租住房的租金实行政府定价，廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。

[单选题]收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

正确答案 ：C

预期原理

解析：[答案] C

查看原题 查看所有试题