正确答案: A

1589万元

题目：某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投入运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为( )。

解析：从第三年初开始还款，每年最大还款额为500×80%=400，至偿还期末还款5次。 P=400×(P/A,6%,5)×(P/F,6%,1)=1589万元

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[单选题]某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业( )。

固定资产增加

解析：已完工交付使用的自行建造的办公楼会导致固定资产增加。

[单选题]某建设项目，设备安装工程较为复杂，其中关键设备从国外引进且图纸不全，对该项目概算进行审查最适合的方法是( )。

查询核实法

解析：本题考查设计概算审查的方法。设计概算审查的方法有：对比分析法、查询核实法、联合会审法。 (1)对比分析法 对比分析法主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比等等。通过以上对比分析，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。 (2)查询核实法 查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业(工程)查询了解；进口设备价格及有关费税向进出口公司调查落实，复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问。 (3)联合会审法 联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括：设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审及预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理、调整。故选B。

[单选题]关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。

承包人的优先受偿权优于抵押权

解析：本题考核的是承包人工程价款的优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

[单选题]甲乙双方签订总价为100万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为( )万元。

20

解析：根据《担保法》第91条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。故应选D项。