[单选题]下列初始登记情况中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

[单选题]当物业管理公司对某一工作、某一活动、某一法规制订具体实施的方法时，要用

正确答案 ：D

“办法”

[单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。

正确答案 ：C

14%

[单选题]下列选项中，不属于社会学研究特点的是( )。

正确答案 ：D

相互性

[多选题]有效的承诺应具备的条件有( )。

正确答案 ：ABE

承诺必须由受要约人向要约人发出

承诺的内容应当与要约的内容一致

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约

[单选题]流动比率用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力。国际上公认标准比率为( )。

正确答案 ：D

2

[单选题]设置的漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般总配电箱内不应再设置的装置是( )。

正确答案 ：C

分路熔断器

[单选题]我国对房地产实行( )管理方式。

正确答案 ：D

权证

[单选题]资本价值在很大程度上取决于( )。

正确答案 ：D

预期收益现金流和可能的未来经营费用水平

[多选题]影响物业管理企业组织机构设置的因素有( )。

正确答案 ：BCDE

外部环境因素

企业战略因素

技术因素

组织规模及所处阶段

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