[单选题]下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（ ）。

正确答案 ：C

购买动机

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

土建工程的利润＝直接工程费×利润率

[单选题]征收集体土地，土地补偿费应当归（ ）所有。

正确答案 ：C

农村集体经济组织

解析：土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人（ ）。

正确答案 ：A

全部同意

解析：根据《城市房地产管理法》及《转让管理规定》的规定，共有房地产权利的行使须经全体共有人同意，不能因某一或部分权利人的请求而转让。

[多选题]归纳起来，房地产的形态有（ ）。

正确答案 ：ACD

土地

建筑物

房地

解析：房地产的形态有土地、建筑物、房地三种，而房地产是区位、权益和实物的综合体。

[单选题]招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目。

正确答案 ：D

邀请

解析：[答案] D  邀请招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目，或者是公开招标的结果来产生出中标单位的建设项目，以及由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程。

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