[多选题]城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括( )等。

正确答案 ：ABCE

城市的发展布局

功能分区，各类专项规划

用地布局

综合交通体系

[多选题]应主要从( )几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。

正确答案 ：ACDE

装饰效果

经济性

环保性

耐久性

解析：主要从以下几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。(1)装饰效果；(2)耐久性；(3)经济性；(4)环保性。

[多选题]按照建筑跨度可以将工业建筑分为( )。

正确答案 ：BCD

单跨厂房

多跨厂房

纵横跨厂房

[多选题]保险合同的辅助人包括（ ）。

正确答案 ：CDE

保险代理人

保险经纪人

保险公估人

[多选题]城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地产投资中的存在效益外溢和转移。

正确答案 ：

[单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（ ）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

正确答案 ：B

开发-持有-出租-出售模式

[多选题]下列是估价委托人的义务的有（ ）。

正确答案 ：ABDE

向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料

协助估价师搜集估价所必要的资料

对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责

有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作

[多选题]不同资质等级房地产估价机构的业务范同按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。（ ）

正确答案 ：

解析：鉴证性估价承担的法律责任一般要大于咨询性估价承担的法律责任。

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。

正确答案 ：C

功能折旧

[单选题]除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（ ）。

正确答案 ：C

竣工图

解析：竣工验收资料包括技术资料和竣工图。

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