正确答案: CD

房屋权属 土地使用权转让

题目：根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷适用专属管辖的有( )

解析：《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。应当注意的是，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]背景资料 　　安装公司承接某商务楼的机电安装工程，工程主要内容是通风与空调，建筑给排水、建筑电器和消防等工程。 　　安装公司项目部进场后，依据合同和涉及要求，编制了施工组织涉及，内容有：各专业工程主要工作量、施工进度总计划、项目成本控制措施和项目信息管理措施等。项目部编制施工组织设计并报安装公司审批，安装工公司以施工组织设计中的项目成本控制措施不够完善为由，要求项目不么修改后重新报送。施工组织设计修改后得到安装公司批准。 　　通风空调风管采用工厂化预制，在风管批量制作之前，项目部检验了风管的制作工艺，对风管进行了严密性实验：风管系统安装完成后，项目部对主、干风管分段进行了漏光实验。项目部报监理验收时，监理认为项目部对风管实验与检测项目不全，要求项目部完善实验与检测项目。 　　通风空调工程安装。实验调整合格，在试运行验收中部分房间的风机盘管有地税现象，经检查是冷凝水管道的坡度不够，造成风机盘管道的冷凝水溢出。经返工，通风空调工程试运行验收合格。 　　[ZYX_20170712_3.gif] 　　问题： 1.在施工组织设计中，项目成本控制主要包括哪些措施？ 2.项目部在风管批量制作前及风管安装完成后还应进行哪些试验与检测？ 3.指出图2中的风管机喷漆件安装不符合规范要求之处，写出正确的规范要求。 　　在试运行验收中，需返工的是哪个分项工程？写出其合格的技术要求。

[单选题]塔筒就位紧固后塔筒法兰内侧的间隙应小于（）mm ，否则要使用不锈钢片填充，之后依次安装上部塔筒。

0.5

解析：塔筒就位紧固后塔筒法兰内侧的间隙应小于0.5mm，否则要使用不锈钢片填充，之后依次安装上部塔筒。

[多选题]在工程建设项目中，建设单位的安全责任包括( )。

对拆除工程进行备案的责任

确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用的责任

需要进行爆破作业的办理报批手续的责任

解析：根据《建设工程安全生产管理条例》的相关规定，建设单位相关的安全责任包括：依法办理有关批准手续；向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料；不得提出违法要求和随意压缩合同工期；确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用；不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等；申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料；装修工程和拆除工程的规定等。故A、D、E选项正确。而B选项为监理单位的安全责任，C选项为施工企业项目负责人的安全责任。

[单选题]编制人工定额时要考虑( )。

正常的施工条件及拟定定额时间

[单选题]甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是( )。

甲应对此承担损害赔偿责任

解析：因托运人托运货物时的过错，造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。因此，甲公司应承担损害赔偿责任。

[多选题]关于设备技术寿命的说法，正确的是（ ）。

设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定

科学技术进步越快，设备的技术寿命越短

解析：选项B，设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也是指设备在市场上维持其价值的时间。选项C，技术寿命一般比自然寿命要短。选项E，技术寿命不受物理寿命的影响，它主要由无形磨损决定。

[多选题]无形资产摊销包括下列项目的确定( )。

摊销期

摊销方法

应摊金额

[单选题]如果一项建造合同包括多项资产，每项资产应分立为单项合同处理，下列各项中不属于必备条件的是( )。

多项资产按一揽子交易合同签订