正确答案: C

小区周边的自然景观

题目：实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。

解析：查看物业服务状况时不包括小区周边的自然景观。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。

签订资金监管(划转)协议后

解析：无论是买方需要或不需要贷款的情况，交易双方持存量房买卖合同、房地产权属证书、本人身份证明，与交易保证机构签订资金监管(划转)协议后，买方将交易资金存入监管账户。

[单选题]下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是( )。

在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人

解析：对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税；开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税；对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

[多选题]按照建筑物的使用性质，建筑物可分为( )。

民用建筑

工业建筑

农业建筑

解析：根据建筑物的使用性质，分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

[单选题]房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于( )。

产权瑕疵风险

解析：房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。二手房是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否交易的重要因素，而有的产权证明有可能已发放多年，无法清晰显示产权现有的状态。

[多选题]承租人可请求解除合同的情形有( )。

租赁住房的权属产生争议

租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

解析：因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；租赁房屋权属有争议的；租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

[多选题]房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。

贷款成数

贷款额度

贷款期限

还款方式

解析：贷款方案包含的要素包括：贷款成数、贷款额度、贷款期限、偿还比率和贷款偿还方式。

[单选题]房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。

职业资格登记号码

解析：房地产经纪人在经纪合同上应签署本人的职业资格登记或备案号码。

[单选题]房地产交易合同的签订时，房地产经纪人审核的内容不包括( )。

房屋房产开发商信誉

解析：在签订房地产交易合同时，不需要审核房屋的房地产开发商信誉。