[单选题]新建经济适用住房的出售价格实行( )。

正确答案 ：D

政府指导价

解析：根据《经济适用住房价格管理办法》，该价格属于政府指导价。

[单选题]由出资者共同出资、共享收益、共担风险，并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。

正确答案 ：B

合伙制房地产经纪机构

解析：合伙制房地产经纪机构是指依照《合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。

[多选题]房地产经纪机构的义务包括( )。

正确答案 ：BCD

认真履行房地产经纪合同

接受房地产管理部门的监督检查

维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密

解析：房地产经纪机构负有如下义务：①依照法律、法规和政策开展经营活动；②认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪义务；③在经营场所公示营业执照、备案证明文件、服务项目、收费的项目和依据等；④维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密；⑤严格按照规定标准收费；⑥接受房地产管理部门的监督和检查；⑦依法缴纳各项税费；⑧法律、法规和规章规定的其他义务。

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