[单选题]房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是( )。

正确答案 ：C

《商品房屋租赁合同》

解析：房屋出租经纪服务主要是协助签订《商品房屋租赁合同》。

[单选题]在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是( )。

正确答案 ：D

房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确

解析：装饰装修在存量房交易中是一个重要内容，需要填写清楚家具、设施、家电等清单，并作为合同附件。

[单选题]相对于《民法》上的委托而言，房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。

正确答案 ：C

房地产委托合同一般为实践合同

解析：房地产经纪活动中的委托性有其特殊性，一是房地产委托事项有目的性，二是房地产委托一般是有偿的；三是房地产委托合同一般为书面的房地产经纪服务合同。

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某在执业中应履行的义务有(

正确答案 ：AC

遵守执业规则

参加继续教育

[单选题]下列信息中，房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。

正确答案 ：D

存量房评估价

解析：不包括存量房的评估价，需要搜集的价格类型主要包括：新建商品房销售价格、存量房买卖成交价格、存量房买卖挂牌价格、存量房租赁成交价格、存量房租赁挂牌价格。

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