[单选题]一级物业服务企业由( )审批。

正确答案 ：B

国务院建设主管部门

[多选题]按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为( )。

正确答案 ：ACE

施工定额

预算定额、概算定额

概算指标和投资估算指标

解析：按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。

[多选题]自营贷款期限最长一般不得超过10年（对个人购买自用普通住房发放的按揭贷款最长不得超过30年）。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列关于会计账户，说法错误的是( )。

正确答案 ：C

会计账户不能记录经济内容的增减变化和变化后结果

[多选题]根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为有偿合同与无偿合同。（ ）

正确答案 ：

[多选题]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照( )等标准，对房地产市场进行细分。

正确答案 ：ABDE

地域范围

增量存量

交易形式

目标市场

[单选题]进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其( )的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

正确答案 ：B

实物状况下

[多选题]构成房地产价格的项目主要有( )。

正确答案 ：BCD

开发成本

管理费用

开发利润

[多选题]在性质上说，工程量清单是投标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。

正确答案 ：

[多选题]胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体。

正确答案 ：

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