[多选题]申领房地产开发企业二级资质，从事房地产开发经营的时间应不少于两年。（ ）

正确答案 ：

[单选题]刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是( )元。

正确答案 ：A

4200

解析：非出租的房产：房产原值×(1-10%～30%)×1.2%。每年需要缴纳的房产税额最少：房产原值×(1-10%～30%)×1.2%=500000×70%×1.2%=4200元。

[单选题]( )是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

正确答案 ：A

建筑工程定额

[单选题]某种商品的用途越多，其（ ）。

正确答案 ：B

需求弹性越大

[多选题]经济成本除了会计成本，还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬。

正确答案 ：

[多选题]根据我国《保险法》的规定，我国保险公司的组织形式有（ ）两种。

正确答案 ：DE

股份有限公司

国有独资公司

[多选题]建设工程进度控制工作的主要内容包括（ ）。

正确答案 ：ABCE

施工现场的调研与分析

编制项目建设工程进度计划

监督项目施工进度计划的执行

对项目建设总周期目标的论证与分析

[多选题]下列是非收益性房地产的有（ ）。

正确答案 ：BCD

行政办公楼

教堂

寺庙

[多选题]由于房地产的寿命长久，占用收益性房地产不仅现在能获得收益，而且能期望在未来持续获得收益。( )

正确答案 ：

解析：由于房地产能长时间存在，使收益有可能长期维持下去。

[多选题]年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（ ）

正确答案 ：

[多选题]复利计息是指每期均按原始本金计算利息，即只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息。( )

正确答案 ：

[多选题]深度价格修正率是基于深度价格递减率，即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。( )

正确答案 ：

[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是( )。

正确答案 ：B

房产税征收

解析：影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等。B选项，房产税征收属于制度政策因素。

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