正确答案:

题目：某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元，耐用年限为40年，已使用了4年；工程建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定，该建筑房屋结构部分良好，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修部分重置价值为240万元，平均寿命为8年；设备的更新改造修复费用为150万元。 　　问题： 　　(1)现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及楼地面的勘察要点分别是什么？ 　　(2)分别应用使用年限法和现场勘查法计算待估项目的成新率； 　　(3)假定使用年限法权重40%，现场勘查法权重60%，按综合法计算待估项目的平均成新率和待估项目的评估价值； 　　(涉及金额的，以万元为单位；计算结果保留2位小数。)

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学习资料的答案和解析：

[多选题]长期投资性资产评估的特点有( )。

长期股权投资评估是对资本的评估

债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估

长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估

[单选题]木材的持久强度一般为短期极限强度的( )。

50%～60%

解析：木材的持久强度（长期荷载作用下不致引起破坏的最大强度）一般为短期极限强度的50%~60%。

[多选题]燃气轮机的组成包括( )。

压气机

燃烧室

涡轮

解析：燃气轮机主要由压气机、燃烧室和涡轮三大部分组成。