[单选题]收集内容( )的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。
正确答案 :D
完整和真实
[多选题]国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。( )
正确答案 :
[多选题]保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,该行为有效。( )
正确答案 :
[多选题]只有交易案例资料满足( )条件时,才适用市场比较法。
正确答案 :ABCD
数量足够
与待估土地有替代性
可靠性
合法性
[多选题]农用地评估基准地块价格的方法有( )。
正确答案 :ADE
利用市场交易资料,按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为,可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正,求取其在正常市场条件下的土地价格
利用基准地块本身的投入产出资料,采用收益还原法求取基准地块的价格
利用农用地开发资料,采用成本逼近法评估基准地块价格
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