[多选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

正确答案 ：CE

选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付

等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长

解析：对借款人借款后的现金流要求是不同的，采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的，还采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减。如对于年轻的借款人而言，往往购房时支出项目较多，而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加，因此选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付。但对于临近退休年龄的借款人而言，购房时的收入水平可能已是一生收入水平的高峰阶段，今后会趋向减少，对他们而言，等额本金还款法更为适宜。等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长。

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的，异议登记失效。

正确答案 ：C

15

解析：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。

[单选题]按份共有人处分共有房屋时，须经( )按份共有人同意。

正确答案 ：C

占份额2/3以上的

解析：按份共有人处分共有房屋时，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

[单选题]不动产登记费按( )收取。

正确答案 ：A

件

解析：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

[多选题]张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后，进入试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务。

王某应当具备的职业技能包括( )。

正确答案 ：ABC

熟悉房地产法律法规

具有房地产专业知识

掌握房地产交易程序

解析：根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第二十九条，房地产经纪人协理的职业技术能力：①了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定；②具有一定的房地产专业知识；③掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能。

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