[多选题]房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称K值)，下列选项中，影响K值大小的因素有( )。

正确答案 ：BCD

建筑结构

墙体材料

地区气温

解析：影响K值大小的因素包括建筑形式、建筑结构、地区气温、墙体材料、套内建筑面积。

[多选题]按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。

正确答案 ：BCE

独立基础

条形基础

箱形基础

解析：建筑物基础按照构造形式分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。

[单选题]由于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由( )向当事人进行赔偿。

正确答案 ：D

房地产经纪机构

解析：在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担赔偿责任。房地产经纪机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。

正确答案 ：ACD

信息资源

人力资源

管理水平

[多选题]房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有( )。

正确答案 ：ABCD

法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

住房贷款的政策及有关规定

经纪业务完成的标准及收费标准

发票的样式和内容

查看原题 查看所有试题