正确答案:

题目：对"开发一持有出租"模式的房地产开发项目进行财务分析时，不应计算土地增值税。（ ）

解析：我国实行土地增值税预缴和清算制度，因此，在对房地产开发项目进行财务分析时，要计算土地增值税。

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[多选题]我国青岛附近的黄海平均海平面定为相对标高的零点。

[单选题]房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（ ）为核心。

房地产项目

[多选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

[单选题]垄断竞争是仅与完全竞争的（ ）条件不同。

市场上的产品是同质的

[单选题]开发项目全部投资的内部收益率表明了( )。

项目投资所能支付的最高贷款利率

解析：如果借款利率高于内部收益率，项目投资就会面临亏损，因此内部收益率是可以接受的贷款的最高利率。

[单选题]在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长绘制的房产图是（ ）。

房产分丘图

[多选题]抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。