正确答案: A

信用

题目：（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。

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[单选题]选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10%、12.50%和13.60%，则可以确定估价对象的报酬率为（ ）。

13.07%

[单选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。

归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定

[单选题]为评估某住宅2004年10月1曰的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/㎡，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1．087，已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于（ ）元/㎡。

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[单选题]已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为（ ）。

14．75%

[单选题]土地一级开发项目的操作模式不包括（ ）。

纯企业模式

解析：土地一级开发项目的操作模式，有纯政府模式、政府与企业合作模式和受政府授权委托的企业模式三种。

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

解析：我国《刑法》规定，中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[多选题]征收土地要通过（ ）的审批。

省级人民政府

国务院

解析：片收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府。