正确答案: A

土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移

题目：关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有( )。

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[多选题]《土地登记办法》确定其制定依据的法律有( )。

《土地管理法》

《城市房地产管理法》

《物权法》

[多选题]发行债券是间接融资。( )

解析：直接融资是指货币资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为，资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。企业通过发行债券的方式直接从社会融入资金，与购买债券者形成债权债务关系，属于直接融资。

[单选题]房地产开发公司卖楼花属于( )。

风险转移策略

[多选题]城镇土地使用税收缴必须严格依据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，各省、自治区、直辖市人民政府无权制定实施细则。（ ）