正确答案: ABDE

材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

题目：以下商品房许可程序，说法正确的是( )。

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[多选题]居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为( )四类。

住宅用地

公共服务设施用地

道路用地

绿化用地

[多选题]城市、县人民政府城乡规划主管部门可以在《建设用地规划许可证》中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。（ ）

[单选题]( )的影响，决定了开发商利用财务杠杆的有效性。

贷款利率

[多选题]土地取得成本不包含税金。( )

[多选题]搜集交易实例的途径有( )。

向房地产交易当事人了解交易情况

与房地产出售者洽谈获得其房地产的要价资料

同行之间相互提供

[多选题]有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，但自由职业人员不可申请缴存住房公积金。

[多选题]在非线性盈亏平衡分析中，只能出现一个盈亏平衡点。（ ）

[单选题]对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等进行的研究，属于（ ）阶段。

投资机会研究