正确答案: AB

营业税 城市维护建设税

题目：甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，（ ）。”

处5年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金

[单选题]甲公司在媒体上发布的广告（ ）。

不得涉及装修内容

解析：房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有

解析：共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是不确定份额的共有。

[单选题]12．商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

房地产开发商

[单选题]房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

区位

解析：虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。