正确答案: A

评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主

题目：在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]因素成对比较法是确定土地分等定级因素权重的方法之一，应用该方法的重要前提是( )。

因素间具有可成对比较性

因素比较具有可转移性

[多选题]在征地告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时可以给予适当补偿。( )

[多选题]商服用地，宜采用( )估价。

市场比较法

剩余法

收益还原法

基准地价系数修正法