正确答案:

题目：房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）

解析：D

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学习资料的答案和解析：

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部负效应

垄断

信息不完全

解析：市场失灵主要表现在：一是垄断阻碍了市场机制的作用，使资源得不到有效配置；二是在市场机制中，市场往往无法解决伴随经济活动而产生的外部负效应的影响；三是无法有效地提供公共产品；四是消费者和生产者的信息不完全。

[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。

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[多选题]收益性物业的经营费用包括（ ）等。

人员工资

办公费用

保险费

解析：ABD收益性物业管理中的经营费用具体包括：(1)人工费；(2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费用；(6)办公费；(7)固定资产折旧费；(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费。