正确答案: ACD

交易双方的动机 参照物的交易时限 交易双方的地位

题目：在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。

解析：解析：本题考核点为运用市场法进行资产评估时，参照物成交价格的影响因素。市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到被估房地产在评估期日的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。本题选项中A项和D项属于交易情况因素，而C项属于交易日期因素。

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[单选题]某林场拟转让 10 公顷 5 年生态锥栗林，该林每公顷析数 440 株，平均树高 3.5 米，平均冠幅 3.0 米。当地同年龄参照林分株数 400 株/公顷，平均树高 3.4 米，平均冠幅 3.2 米 、运用重置成本评估时，其株数调整系数评估取值为（）。

1.00

解析：当拟评估林分株数≧造林标准株数或参照林分株数时，株数调整系数 Kl＝1。本题 440>400，所以株数调整系数评估取值为 1，选项 A 正确。

[单选题]甲企业1999年1月1日经营性租入一项固定资产,租赁期为3年。2000年1月1日,一次性发生固定资产改良支出300000元,该项支出预期可以使固定资产的有效使用期延长至2003年末。假定改良支出作为长期待摊费用采用直线法进行摊销。据此计算,甲企业2000年应摊销的改良支出是（ ）。

150000元

[多选题]记账凭证审核的主要内容有（ ）。

与原始凭证的内容是否相符

是否符合会计准则、会计制度的规定

各个项目的填制是否齐全、准确

[单选题]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。

所有者权益

[单选题]森林资源属于（ ）。

可再生非耗竭性资源

[单选题]下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（ ）。

7.2%

[多选题]下列各项中，（ ）是评价材料静强度的重要指标

屈服极限

强度极限

[单选题]与平带传动相比较，三角带传动主要的优点是（ ）。

传动能力强