正确答案: C

正常价格

题目:采用百分率法进行交易情况修正时,应以可比实例( )为基准确定交易情况修正系数。

解析:在百分比修正中,交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定,因为这样只有一个比较基础,如果以实际成交价格为基准,就会有多个比较基础。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]风险对房地产投资决策的影响表现在( )。
  • 投资者根据不同类型房地产投资风险的大小,确定相应的目标投资收益水平

    使投资者尽可能规避、控制或转移风险


  • [单选题]工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水,按其来源属于水污染中的( )。
  • 地表水的污染物

  • 解析:地表水的污染物多来自工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水。

  • [单选题]年限法又称为( )。
  • 直线法


  • [单选题]( )是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。
  • 固定性


  • [多选题]增长速度是反映现象增长程度的绝对指标,由增长量与发展水平的比求得。

  • [单选题]某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被××法院整体拍卖为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )。
  • 价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况

  • 解析:题意是为法院整体拍卖该在建工程提供价值参考,价值时点应为现在,估价对象状况也为现在状况。   考点来源:教材第五章房地产估价原则第四节价值时点原则。

  • 推荐下载科目: 一级建造师(公共科目 机电工程) 二级建造师(公共科目 公路工程) 标准员 环境影响评价工程师 注册土木工程师(水利水电工程) 注册电气工程师(发输变电) 注册电气工程师(供配电) 土地登记代理人 咨询工程师(投资) 土地估价师
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