正确答案: A
目标定价法
题目:根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是( )。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
取得待开发房地产的日期
解析:开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期,即估价时点,终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。
[单选题]下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。
假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
[多选题]城市建设用地使用权以熟地出让时,出让地价款包括( )。
土地出让金
征地拆迁费
解析:以出让方式取得熟地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金、征地拆迁费和基础设施建设费构成。