正确答案: ABE

土地所有权 农村集体宅基地土地使用权 被扣押的房屋

题目：根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )

解析：根据《担保法》第37条的规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第34条第(5)项、第36条第3款规定的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)依法不得抵押的其他财产。C项不属于教学设施，故不属于不得抵押的财产范围。D项的荒地承包经营权依法可以进行抵押。故应选ABE项。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]每一个建设项目根据其特点，应确定的工作流程有( )。

设计准备工作的流程

施工招标工作的流程

施工作业的流程

信息处理的流程

解析：每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定以下几个主要的工作流程组织：(1)设计准备工作的流程；(2)设计工作的流程；(3)施工招标工作的流程；(4)物资采购工作的流程；(5)施工作业的流程；(6)各项管理工作（投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理等）的流程：(7)与工程管理有关的信息处理的流程。因此，正确选项是ABCE。

[单选题]施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的特点是( )。

分包合同价对业主相对透明

解析：施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费（通常是按工程建筑安装工程造价的一定百分比计取），而不需要确定建筑安装工程造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图纸出齐的原因之一。分包合同一般采用单价合同或总价合同。施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面有以下优点：(1)合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据。(2)所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利。(3)在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。因此，正确选项是B。

[单选题]关于融资租赁的说法，正确的是( )

融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一样的折旧政策计提租赁资产折旧

解析：选项A应为，融资租赁的出租人不能将租赁资产列入其资产负债表。选项B应为，租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。选项D应为，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。