正确答案: A

抵押的财产不转移占有

题目：下列选项中关于抵押的说法，正确的是()。

解析：本题考查的是担保方式。选项B，抵押的财产不一定为抵押人所有；选项C，土地所有权不可以作为抵押物；选项D，应当办理抵押物登记的，抵押合同应自登记之日起生效。另依据《中华人民共和国担保法》规定：第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门

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[单选题]建设工程勘察合同履行期间，应发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法中，正确的是()。

勘察工作已经进行了80％，发包人应支付预算额100％的勘察费

解析：本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察丁作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量在50％以内时，发包人应向勘察人支付预算额50％的勘察费；完成的工作量超过50％时，则应向勘察人支付预算额100％的勘察费。

[单选题]建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定，也无法用交易习惯、合同有关条款、补充协议等方法确定交货地点，则交货地点应为()。

供货人订立合同时的营业地

解析：本题考查的是订购产品的交付。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，适用下列规定：(1)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。(2)标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

[单选题]工具、器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的（　　）设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。

不够固定资产标准的

解析：本题考查的是工具、器具及生产家具购置费的组成与计算。工具、器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。

[多选题]资格预审的目的有（　）。

排除不合格的投标人

提高招标工作效率

降低招标人的招标成本

解析：资格预审的目的是为了排除不合格的投标人，进而降低招标人的招标成本，提高招标工作效率。

[单选题]建设工程质量、造价、进度三大目标的优先顺序并非固定不变，这体现了（ ）。

不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级

解析：分析论证建设工程总目标应遵循的基本原则：1.确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准；2.定性分析与定量分析相结合；3.不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。

[多选题]某设备安装工程，由于设备制造原因试车达不到合同约定的验收要求，则( )。

由该设备采购一方负责重新购置或修理

承包人负责拆除或重新安装

设备由承包人采购的，工期不予顺延

解析：由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除或重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

[单选题]下列关于工程监理与政府主管部门监督管理的表述中，正确的是( )。

工程监理工作具有委托性，政府主管部门的监督管理工作是行政性监督管理

解析：本题考查的是建设工程监理的涵义。工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施，工程监理的行为主体是工程监理单位。

[单选题]大型设备基础在设备安装就位前，监理工程师应按规定程序对其进行质量验收，土建施工部门应提交( )供监理工程师审查。

基础预压及沉降观测记录

解析：设备安装就位前，安装单位应对设备基础进行检验，在其自检合格后提请监理工程师进行检查。一般是检查基础的外形几何尺寸、位置、混凝土强度等项。对大型设备基础应审核土建部门提供的预压、沉降观测记录，如无沉降记录，应进行基础预压，以免设备在安装后出现基础下沉和倾斜。

[多选题]关于建设工程监理特点的说法，正确的是（　　）。

建设工程监理是受建设单位的委托，只为建设单位服务

建设工程监理是依靠法律与行政手段强制推行的制度

建设工程监理的市场准入采取了企业资质和人员资格的双重控制

建设工程监理可促使施工单位保证建设工程质量