正确答案:

题目：某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/ m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币，2006年9月30日为1美元=7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758人民币/ m2。

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列可能导致普通商品住宅的价格下降的因素是（ ）。

消费者对普通商品住宅未来价格的预期

普通商品住宅的造价降低

生产技术水平的提高

[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等要求。

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

[单选题]下列对于单利和复利的区别，说法不正确的一项是（ ）。

在我国，大量存款通常采用复利计算，而少量存款采用单利计算

解析：我国所有的存款都采用复利计算。

[多选题]以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。

房地产投资具有相对较高的收益率

房地产投资能够得到税收上的优惠

[多选题]经济适用住房的基准价格由( )构成。

开发成本

税金

利润

解析：[答案] ABD