[多选题]下列关于商品房预售的表述中，错误的有( )。

正确答案 ：BE

为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

解析：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。为防范私下交易行为，实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案。对虚构买卖合同，囤积房源，发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购的，当地房地产主管部门要将其行为记人房地产企业信用档案，公开予以曝光。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。

正确答案 ：C

行政法规

解析：行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。《城市房地产开发经营管理条例》(中华人民共和国国务院令第248号)是为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展制定的行政法规。

[多选题]关于固定利率贷款的说法，正确的有( )。

正确答案 ：ADE

固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响

贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

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