[多选题]2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。
正确答案 :BCDE
营业税
个人所得税
印花税
城市维护建设税
解析:自2015年3月31日起,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税。自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税的税额为计税依据,营业税免征,因此城市维护建设税也免征。
[单选题]下列调查项目中,属于房地产消费动机调查内容的是( )。
正确答案 :B
购买意向
解析:房地产消费动机,是激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因,主要包括消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机的类型等。
[单选题]为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场,根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品,该产品定位方法是( )。
正确答案 :C
目标客户需求定位法
解析:客户市场容量巨大,客户群体的组成结构十分复杂,他们的需求和品位又各不相同,为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场,根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品。
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