正确答案: BDE

国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使 农村宅基地属于建房的村民所有 森林、山岭、草原都属于国家所有

题目：下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有( )。

解析：国有土地所有权由国务院代表国家行使。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等都属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

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[多选题]下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有( )。

地震烈度9度以上

基本农田保护区

历史文化保护区

解析：选项A，承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类不适宜作城市建设用地；选项B，坡度超过20%的坡地不适宜作城市建设用地。

[单选题]房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是( )。

开放式

解析：在征询客户需求时，不宜采用封闭式问题，宜采用开放式问题，给客户多些选择。

[多选题]早期购买房地产新产品的客户的特征通常有( )。

较高的社会地位

良好的教育背景

较高的经济收入

获取信息能力较强