正确答案: D

政府办公楼

题目:4 下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。

解析:本题考查的是收益法。收益法适用于经营性且有稳定收益的建构筑物价值评估,如商场、写字楼、旅馆、公寓等,对于政府机关、学校、公园等非经营性建构筑物价值评估大多不适用。参见教材 P131。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]可以设定抵押权的房地产有( )。
  • 依法取得房屋所有权的

    以出让方式取得的土地使用权

    以转让方式取得的土地使用权

  • 解析:

    没有所有权的承租房屋不能设定抵押;用于教育、医疗等公益事业的财产不能设定抵押。


  • [单选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量,应按( )计算
  • 楼梯图示露明面的水平投影面积


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