正确答案: B

205万元

题目：某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

解析：应纳土地增值税＝∑(每级距的土地增值额×适用税率) 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 土地增值额：出售房地产的收入总额-扣除项目金额＝800-300＝500万元 扣除金额300万元的50%为150万元，税率为30%；50%～100%之间也为150万元，税率为40%；100%～200%之间还有200万元，税率为50%。因此土地增值税为： 150×30%＋150×40%＋200×50%＝45＋60＋100＝205万元

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[多选题]非经营性政府投资项目应推行代建制，严格控制项目投资、质量和工期，待工程竣工验收后再移交给使用单位，从而使项目的( )实现四分离。

投资

建设

监管

使用

[单选题]下列可导致承包商索赔的原因中，属于业主方违约的是（ ）。

监理人不按时组织验收

解析：业主方（包括建设单位和监理人）违约；在工程实施过程中，由于建设单位或监理人没有尽到合同义务，导致索赔事件发生。如：未按合同规定提供设计资料、图纸，未及时下达指令、答复请示等，使工程延期；未按合同规定的日期交付施工场地和行驶道路、提供水电、提供应由建设单位提供的材料和设备，使施工承包单位不能及时开工或造成工程中断；未按合同规定按时支付工程款，或不再继续履行合同；下达错误指令，提供错误信息；建设单位或监理人协调工作不力等。

[多选题]建设项目造价指数属于总指数，是由( )综合编制而成。

设备、工器具价格指数

建筑安装工程造价指数

工程建设其他费用指数

解析：建设项目或单项工程造价指数是由建筑安装工程造价指数，设备、工器具价格指数和工程建设其他费用指数综合而成的。

[单选题]某光源发光效率达200 Lm／W，是电光源中光效最高的一种光源，寿命也最长，具有不眩目特点，是太阳能路灯照明系统的最佳光源。这种电光源是( )。

低压钠灯

解析：低压钠灯是利用低压钠蒸气放电发光的电光源，在它的玻璃外壳内涂有红外线反射膜，低压钠灯的发光效率可达200lm／W，是电光源中光效最高的一种光源，寿命也最长，还具有不眩目的特点。低压钠灯是太阳能路灯照明系统的最佳光源，低压钠灯发射波长是为589.0nm和589.6nm的单色光，这两条黄色谱线的位置靠近人眼最灵敏的波长为555.0nm的绿色谱线，在人眼中不产生色差，因此视见分辨率高，对比度好，特别适合于高速公路、交通道路、市政道路、公园、庭院照明。低压钠灯也是替代高压汞灯节约用电的一种高效灯种，应用场所也在不断扩大。

[多选题]下列工程，适宜无利润报价法的情形是( )。

有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商

先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势

较长时期内，投标单位没有在建工程项目

解析：对于缺乏竞争优势的承包单位，在不得已时可采用根本不考虑利润的报价方法，以获得中标机会。无利润报价法通常在下列情形时采用：(1)有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商；(2)对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的工程实施中获得盈利；(3)较长时期内，投标单位没有在建工程项目，如果再不中标，就难以维持生存。因此，虽然本工程无利可图，但只要能有一定的管理费维持公司的日常运转，就可设法渡过暂时困难，以图将来东山再起。