正确答案: BC

估价时点 价值类型

题目：下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有( )。

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[单选题]采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为（ ）。

资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

[单选题]某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。如果按建筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为（ ）m2。

48

解析：120/2000×800=48(m2)