正确答案: B

绝对地租

题目：以下因素中，土地价格存在的根源是( )。

解析：绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。因此，绝对地租是土地价格存在的根源。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《土地管理法》对农用地转为建设用地实行( )级审批制度。

二

[多选题]耕地占补平衡，实行占用耕地的建设用地项目与补充耕地的土地开发整理项目挂钩制度。( )

[多选题]统计学是从数量方面认识世界的一种科学方法，是以客观现象的数量特征和数量关系为其研究对象的。( )

[多选题]资本市场包括( )。

证券市场

股权市场

产权交易市场

[单选题]基准作物是理论标准粮的折算基准，按照不同区域生长季节的不同，包括( )种粮食作物。

7

[多选题]银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过五年。( )

解析：《关于加强土地储备与融资管理的通知》（国土资发［2012］162号）规定，银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过五年。

[单选题]采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是( )。

耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费