正确答案: ABC

定向使用的原则 安全运作的原则 严格时限的效率原则

题目：住房公积金的提取和使用原则是( )。

解析：住房公积金的提取和使用原则为：①定向使用的原则；②安全运作的原则；③严格时限的效率原则。

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[多选题]税收的特征是( )。

强制性

无偿性

固定性

解析：税收的特征包括强制性、无偿性和固定性。

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于( )。

中高层住宅

解析：住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。

[多选题]下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有( )。

当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担

分支机构首先以自己的财产对外承担责任

分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

解析：分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任。分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任。

[多选题]新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。

目前市场上在售或在建楼盘的情况

市场上同类产品的二手房市场情况

区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

解析：销售人员在上岗前需进行市场调查，了解市场情况、城市规划、片区配套等相关情况，只有在充分了解与销售项目相关的各种信息后上岗，才能对购房者进行清晰准确的讲解，才能有助于交易进行。

[单选题]房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按( )收取服务费。

抵押贷款业务数量

解析：房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按抵押贷款业务数量收取服务费。