[多选题]记账凭证按照经济业务是否涉及货币资金分为( )三种。

正确答案 ：ABE

收款凭证

付款凭证

转账凭证

[多选题]合伙主要的法律特征包括（ ）。

正确答案 ：BE

具有团体性

合伙人对合伙承担无限连带责任

[单选题]房地产拍卖业务主要还是来自（ ）委托。

正确答案 ：D

法院

[多选题]法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的。（ ）

正确答案 ：

[单选题]收益法求得的价值趋向于（ ），比较法求得的价值趋向（ ）。

正确答案 ：C

理论价格，市场价格

[单选题]一座旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命为( )。

正确答案 ：C

46年

[多选题]应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )

正确答案 ：

解析：出租型房地产没有房地产税。

[多选题]根据《物权法》规定，农民可以将耕地的土地使用权抵押给银行申请贷款。( )

正确答案 ：

解析：我国《物权法》规定，不得抵押的财产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。

正确答案 ：C

成长型期权估价

[单选题]甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色，甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同（但未经登记），约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑，甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司，但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后，经规划批准开始建造高层住宅楼。

该案例中河景房购房人及甲公司因权益受到侵害要求获得经济赔偿，对购房人和甲公司而言，赔偿人分别是( )。

正确答案 ：A

甲公司和乙公司

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