正确答案: ABD

开发企业名称 代理销售的中介服务机构 预售许可证书号

题目：房地产预售广告，必须载明的内容包括( )

解析：房地产预售广告，必须载明的内容包括开发企业名称、代理销售的中介服务机构、预售许可证书号。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列房屋中，属于不得出租的有( )。

不符合安全标准的房屋

违法建设的房屋

解析：有下列情形之一的房屋不得出租：①属于违法建筑的；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；③违反规定改变房屋使用性质的；④法律、法规规定禁止出租的其他情形的。

[多选题]合同具有的特征包括( )。

合同是平等主体之间的民事法律关系

合同是两方以上当事人的法律行为

合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

合同是具有相应法律效力的协议

解析：合同具有以下几个特征：第一，合同是平等主体之间的民事法律关系。第二，合同是两方以上当事人的法律行为。第三，合同是法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件。第四，合同是具有相应法律效力的协议。

[单选题]在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是( )。

政府职能部门

解析：行政临管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。