正确答案: ABC

熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能 熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规 具有一定的外语水平

题目： 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。

房地产租赁经纪业务

[单选题]在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下，职工可以提取住房公积金。

住房大修

解析：住房公积金的提取的熟悉。职工提取住房公积金有两类情况：一是住房消费提取，如职工购买、建造、翻建、大修自住住房。二是丧失缴存条件。

[单选题]郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于( )。

法定代理

解析：法定代理人的权限来自法律的规定，主要是根据代理人与被代理人之间具有一定的亲属关系而发生，某些特定的情况下也可以依据某种行政隶属关系而发生，例如由未成年人父母的所在单位，住所地的居民委员会等作为法定代理人。

[多选题]房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。

房地产经纪行业竞争与协作的管理

房地产经纪行业的诚信管理

房地产经纪纠纷管理

解析：房地产经纪行业公平性管理的内容包括：房地产经纪行业竞争与协作的管理；房地产经纪行业的诚信管理；房地产经纪纠纷管理。

[单选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是( )。

商业街区扩建

解析：《房屋征收条例》界定了公共利益的范围，即：①国防和外交的需要；②由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；③由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；④由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；⑤由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；⑥法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。