正确答案: ABCD

签订房屋出租委托书 告知出租人房屋租赁居间服务的内容 查验房屋编制《房屋状况说明书》 编写出租物业广告信息

题目：在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。

解析：在房屋租赁合同签订之后进行佣金的结算，在客户的接待环节主要完成A、B、C、D的主要事项。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。

距离

解析：衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是距离。

[单选题]先将木龙骨固定在混凝土楼板上，再将木地板钉牢在木龙骨上的室内地面类型是( )。

实铺式木地板地面

解析：实铺式木地板地面。其主要构造是先将木搁栅(木龙骨)铺设或固定在混凝土楼板或混凝土基层上，然后再将木地板面直接钉在木搁栅上。

[单选题]下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是( )。

房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任

解析：房地产经纪股份有限公司的股东以其所持股份为限对公司承担责任。

[单选题]房地产经纪机构对外发布房源信息，应当( )。

经委托人书面同意

解析：承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息或广告。

[单选题]下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。

抵押权

[多选题]下列影响因素中，可能推动房价上涨的有( )。

居民收入增加

利率上升

[多选题]房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有( )。

可以接受交易一方委托的居间业务

可以同时接受交易双方委托的居间业务

只能接受交易一方委托的代理业务

[多选题]房地产经纪人员薪酬制度有( )。

固定薪金制

佣金制

固定薪金和佣金混合制